在天津市政府和天津港爆炸的受灾业主重重压力下，中国最大住宅开发商万科在8月26日宣布将回购海港城三期未交付近400套房源，万科将为此次回购付出4亿元。

万科是此次天津港爆炸事件受波及最严重的开发商。爆炸区域内万科有3个项目，近5000户居民。而受损最严重的12栋楼中，万科的楼盘占了9栋—海港城清水蓝湾的8栋楼和金域蓝湾的1栋楼。

万科一位负责人告诉界面新闻记者，目前回购的范围只限于在建的、未交付的楼房。万科海港城项目总规划户数为3370户，三期有1304户在出售中，符合回购方案的为396套，总价格大约为4亿元。

万科是第一家加入回购阵营的民营房企。他们也是第一个有明确回购方案的开发商。

灾 难发生后，受损小区的业主便强烈要求政府或者开发商回购，但是官方对于回购的态度很明确。8月17日，天津滨海新区宣传部负责人告诉媒体，回购一定是房子 不能住的情况下才可能。政府也在研究方案，“不可能一下子就能出台方案，目前正在加紧核查，因为涉及的人太多，必须出来一个稳妥的措施，让灾民比较满 意。”

让业主聊以安慰的消息是，部分受波及的开发商组成“天津地产企业社会责任联盟成员”，主要任务就是对受损房屋进行回购，初步的收购范 围为受波及最严重的6个小区。虽然他们并不是这些小区的开发商，但是将“按照市场原则，依法依规，对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适 时进入市场公开出售。”

首批“联盟”成员均为国有房企—天津房地产集团、天津泰达投资、天津住宅建设发展、天津海泰控股和天津天保控股，他们在此次爆炸中的损失并不是很大。除泰达控股直接财产损失3亿元外，其他公司在爆炸核心区几乎没有项目—目前尚不知道这些表态的国企将如何参与回购。