世邦魏理仕昨日发布报告表示，一季度受P2P类企业退租潮影响，二线城市写字楼新增吸纳同比下降三成。

一方面，去年开始，某些P2P企业大规模退租，写字楼需求受到影响。另一方面，相关金融园区对入驻企业要求审核更加严格，高级写字楼业主对P2P企业态度也趋向谨慎，要求企业支付更高比例的押金和预付款。

SOHO中国董事长潘石屹在日前召开的分享会上表示，未来会防范不良信用的P2P公司进驻。

网贷之家联合盈灿咨询发布的数据显示，截至2016年3月底，网贷行业正常运营平台数量为2461家，环比下降了2.30%。网贷行业问题平台数量为98 家，比2月增长了24家，跑路类型、停业类型、提现困难类型问题平台分别达到了43.88%、47.96%、6.12%。

世邦魏理仕昨日发布的报告指出，随着去年末某知名网贷金融公司被调查后，P2P类金融公司办公需求退潮，全国优质写字楼需求承压。一线城市对于网贷金融类 租户依赖度较小，相对受影响较小。但上海因P2P类公司退租，原预定的若干超甲级写字楼被重新投放市场，总体新增吸纳在一季度成为近年来低位。二线城市由 于非传统金融公司普遍在租户结构中占据较高比例，受到的影响更大，总体新增吸纳同比下降三成，个别城市如无锡由于该类企业关停离场使得市场新增吸纳甚至出 现较大负值。

在经历了“跑路”、倒闭等事件后，有业主已经开始对P2P类金融企业表示“不欢迎”。在日前SOHO中国的渠道分享会上，SOHO中国董事长潘石屹坦言，“P2P企业退租对SOHO中国的影响主要体现在上海虹口项目，来自北京市场的影响还不太大，但以后在软件开发、招租方面要防范类似的市场风险。”

有业内人士透露，“相比普通租户，不少业主在租赁合同中会要求P2P公司支付更高比例的押金和预付款。对入驻率较高的写字楼，更倾向于选择其他领域的金融公司或其他行业的优质企业。”