“最近租房的成交量要比冬季多出至少1成。”长春市光明路附近某房屋中介的田先生说，部分仍在观望的刚需一族加入了租房大军，催热了租房市场。

  租房客增多

  长春市某大型房屋中介公司副总经理郑丽娟介绍，每年2月份、3月份都是租房的好季节。这时有大部分返城务工人员需要租房子，使得租房人群激增，会提升房屋租金。

  今年令房屋租金上涨的一个特殊原因则是限购令。“由于房地产调控政策仍比较严厉，限购令政策并没有放松。一部分长春市内刚性需求购房者及外地户口的刚性需求购房者仍不能够买房，所以部分人群只能转购买为租赁。”郑丽娟说。

  该中介公司负责租房业务的工作人员田先生也表示，进入2月份之后，前来咨询并租房的客户明显增多。“虽然以前公司的业务也比其他小型中介要好很多，但最近两个月来租房的客户要比冬季多1成以上。”

  房源吃紧

  租房的房客增多，房源自然紧张了起来。

  房源紧缺，李女士的房东要求月租金上涨，每月上涨150元，从原来的850元/月上涨到1000元/月。

  某小型房屋中介负责人介绍，位于长春市人民广场附近两室的房子月租金1000元左右，价格并不算高。她建议李女士不用考虑再换房子。“这套房子肯定是在去年时签合同，当时价位低。今年房屋租金普遍上涨1成以上，所以房东再签合同时势必会涨价。”

  记者 吴丽娟