您现在的位置CCCITY > 新闻中心 > 房产新闻 > 正文

长春房价均价6430元/平米 环比近一个月最大降幅

2015-11-18 12:07  来源:新文化网

IMG20151118_093034

根据克尔瑞数据显示,上周(11月9日至11月15日)长春商品住宅周成交均价为6430元/平方米,环比上升2.58%,为最近1个月来的最大降幅。好在价格下降的同时也调动了市民的购买欲望,上周成交面积17.28万平方米,环比上升9.7%。

上周,长春有4个项目获得了预售许可证,新增商品住宅供应面积13.53万平方米,成交面积为17.28万平方米,成交均价为6430元/平方米。

均价方面环比出现大幅度跳水,降幅2.58%为10月5日以来最大降幅。不过好在,房价在低价运行期间也带动了市民的购房积极型,商品住宅成交 17.28万平方米,环比上升9.7%。尽管跟十月中后旬的成交量相比,仍略有差距,但价降量升的局面显示,潜在的购房需求还是比较旺盛的。

结合上周的数据表现,房价点评网高级分析师王宸认为,从9月份至今的周成交均价来看,长春房价基本维持在6400-6500元/平方米间,偶尔出现 上行的波动,但都会迅速回落,可见房价上行的压力巨大。眼下长春房地产市场处在冬歇期,新品供应不足,加之部分楼盘的清盘优惠活动,所以未来长春房价可能 会继续下降。

另外,上周商品住宅市场成交面积为17.28万平方米,环比上升9.7%。11月首周成交大幅下降后,上周成交量有所回升,但从各区域的成交上来 看,除高新南区外,其他区域表现平平。2015年接近尾声,各房企主要以清盘和去化库存为主,其营销力度也有所加大,但由于可选择性变小,导致部分购房者 无房可选而选择等待,流失了部分客源,相对于下半年来的市场回暖放量,本年度最后两个月的成交后劲不会很足,年底成交出现翘尾的可能性较小。

    新闻 | 长春 | 吉林 | 社会 | 教育 | 事故 | 法治 | 视频 | 新鲜事 | 北京 | 国际 | 房产 | 历史 | 娱乐 | 科技 | 农业 | 网贷 | 情感 | 健康 | 招聘 | 推广 | 供求 | 出兑