3日,克而瑞中国房产信息集团长春分公司发布了长春市8月26日-9月1日的楼市报告。数据显示,8月末最后一周楼市成交量上扬,但房价成下行态势。
数据显示,上周楼市的供应量和成交量双双提升,供应方面,供应面积为28.64万㎡,环比上升46.5%;供应套数为2830套,环比上升 39.3%,上周供应量有所上升,有7个区域12个项目取得预售许可证,其中净月区供应量最高,达到9.73万㎡;成交方面,上周商品住宅市场成交面积为 17.86万㎡,环比上升22.3%;成交套数为1776套,环比上升21.5%。从区域成交情况来看,高新南区成交量最高均达到3.62万㎡。成交量低 于1万㎡的区域分别为高新北区和绿园区。
虽然,楼市供求同涨,但房价却环比有所下降。据悉,上周商品住宅市场成交均价为6440元/㎡,环比下降3.7%。商品住宅整体市场在售项目价 格波动较小,从区域成交均价情况来看,朝阳区、净月区和南关区在售项目多处于7000-9000元/㎡之间,其它区域均价均介于5000-6000元 /㎡。进入8月份以来,均价走势有所波动,主要是高新北区成交导致,高新区分为高新南区和高新北区,尤其是高新北区1月份之后,以宝新北区某楼盘为代表的 团购房源中低价位冲击,使得成交均价走势有所较大波动,上周区域均价有所下降。
城市晚报 记者 郭聪
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